自2013年以来，北京共计58个自住房地块入市，从已入市销售的自住房认购情况看，入市的自住房并非“皇帝的女儿不愁嫁”，除了像百子湾核心城区的“建工动力港”自住房首轮即能被中签的优先家庭抢购一空外，其他不少自住房都出现了较高的弃购比例。
综合分析来看，目前的购房者更加理性，在选择自住房时对项目地段位置、户型设计、开发商品牌实力等的因素，综合考量决定购买。
今天小编为大家盘点一下已入市的几个北京自住房之“最”，与大家分享。
第一个网申的自住型商品房：恒大御景湾
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第一个申购的自住房项目！有多火？在项目登记的前三天超过10万人在恒大御景湾官网申购登记，一度引起网络瘫痪！申购火爆，开盘更加火爆。2014年10月17日，项目进行首次选房活动，根据搜狐焦点自住房频道报道，项目首日去化率6成更是创下了新记录。恒大御景湾的网申代表着自住房入市已经正式拉开了帷幕。
第一个摇号的自住型商品房：金隅汇星苑
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2014年6月28日，自住商品房史上一个值得铭记的日子，金隅汇星苑开盘了！它虽然不是首个申购的项目，但却是首个开盘的。它的开盘引起了购房人、各大媒体的极大关注，搜狐焦点组成最强报道阵容对项目的开盘做出了全程直播报道，因直播帖点击量突破40万而轰动一时。这次直播也代表着血拼自住房频道的摇号直播迈出了坚实的一步。
第一个100%签约自住房项目：首创悦都汇
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首创悦都汇是首个签约率达到100%的自住房，项目位于距离第二机场仅14公里的南中轴路，开盘544套房源于2013年7月15日全部售完，虽然项目开盘时间不是最早，但是去化率较好，10月18日全部签约完成，成为北京首个开盘售罄并签约完成的自住房项目。这也给后面尚未选房的自住房树立了榜样。
第一个有跃层自住房项目：华远和墅雅园
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华远和墅雅园，首个出现跃层的自住房！项目位于大兴孙村镇空港生活区，根据搜狐焦点自住房开盘报道显示，跃层户型受到了不少人的青睐。总价不高，动静分离，是不少人选择华远和墅雅园跃层户型的主要原因。有跃层户型自住房入市象征着自住房户型也向商品房户型看齐了。
第一个“商转自”：中国铁建北京山语城
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首个“商转自”项目中国铁建北京山语城因其超高的性价比和较高的品质，很受购房者追捧。中国铁建北京山语城在2014年11月13-14日进行选房，选房第一天即售罄。山语城的这次转化非常成功，通过自住房部分的蓄客进而带动商品房库存的消化。
第一个入住的自住房：中国铁建原香漫谷
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中国铁建原香漫谷也是“商转自”项目，因此选房即售罄。项目是首个入住的自住房，因此备受热捧，很多购房者都想更早入住，因此纷纷申请了原香漫谷。项目入住时间为2014年8月，因入住时间最早而成为首个自住房项目。
最高申购比自住房：建工动力港
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毫无疑问建工动力港是已开盘项目中最好的自住房了，项目申购比高达333:1，也是目前最受欢迎的自住房。项目位于东四环内，选房现场异常火爆，上演了现实版速度与激情。据搜狐焦点统计结果显示，建工动力港自住房弃选率仅为27%。
最贵的自住房：华润首开白盆窑自住房
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位于四环总部基地核心区的华润首开白盆窑自住房项目为四环唯一在售自住房。除了诱人的地段以外，更为难得的是华润首开白盆窑自住房是地铁上盖的项目，拥有最优的生活配套。该地块的西南角即为规划中的25号线地铁站樊羊路站（房山线北延长线）。地块西南侧1.1公里处即为9号线郭公庄站。另外，因为项目位于城市核心区，城市生活配套相当完善，据悉，该项目自身配套了品牌双语幼儿园，南侧地块规划有高品质小学配套，区域内现有丰台十二中、丰台八中等重点教育资源。同时毗邻北京第四个万达广场——丰科万达广场，项目北侧900米即为权威三甲医院天坛医院的新址，丰富的配套为将来业主的生活提供更便捷和更多样的选择。户型为80平米南北通透两居和纯南向“三阳”两居、89平米南北通透三面采光的三居，可以说是最舒适自住房户型！据悉，该项目将于7月份网申。