随着超前消费观念的兴起，人们有个大事小情，又面临资金缺口之时，都不忘申请贷款。一来二去，房贷和个人消费贷同时成为了时下很多人眼中的救世主。那么，不少人就问了，个人消费贷尚未还清，能继续申请房贷吗？
其实，能否完成心愿还得看还款能力的“脸色”。受理贷款申请时，银行在注重个人信用、收入以及资产的同时，还会考量你的还款能力。本着收入负债比的原则，一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。所以你当下背负的负债压力过重，则很难通过房贷申请。
看到这儿，或许有人因担心个人消费贷成为房贷的绊脚石，而按捺住了申请个人消费贷的小火苗。其实，申请房贷不是一拍脑门就能决定的事情，毕竟需要经过选房、签订购房合同等流程。在你尚未做出房贷决策之前，可以适当申请金额较小，期间较短的个人消费贷，以缓解当下的燃煤之急。等到贷款还清后，在提出房贷申请也不迟。
反过来讲，如果你当前的房贷需求迫在眉睫，那么在房贷成功申请一段时间后，可以考虑申请平安银行专为房贷用户推出的个人信用贷产品——新一贷。该产品无需考量申请人的收入负债比情况，贷款额度取决于你房贷月供的金额，通常是为月供金额的45倍。
消费贷款的存在会影响你房贷的审批
如你所说，如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后
你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认
通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你首付的数量
但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%
按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的
所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的首付款问题
最好你能通过非银行贷款解决你的首付，那样就没有问题了
希望对你有帮助